Kaufpreis 2.545.000 €
94327 Bogen
Größe 1181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 2.545.000 €
Größe: 1181 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - massiver Bau- Betontreppe- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)- Laminat- bzw. PVC-Böden Objekt: Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 18 Wohnungen, 18 Kellerräumen, 14 Einzelgaragen und 7 PKW-Stellplätzen im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.2-Zimmer Wohnungen - 3 Stück (je 52,29 m²)3-Zimmer Wohnungen - 12 Stück (je 65,85 m²4-Zimmer Wohnungen - 3 Stück (je 78,11 m²)Mietennahmen betragen derzeit ca. 85.157,00 EUR/Jahr (Erhöhung auf ca. 96.000 EUR/Jahr ist jederzeit möglich ggf. auch durch den Verkäufer) Stichworte: Garage vorhanden
