Kaufpreis 298.000 €
54421 Reinsfeld
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Größe: 279 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ideal für einen Handwerksbetrieb oder als Lagerhalle für Paketdienste oder ähnliches.Das Grundstück: ca. 1.100m² ebenerdig gelegen und voll erschlossen am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.Die Außenfläche vor der Halle mit Verbundsteinen gepflastert. Die Halle: 1994 Neubau einer Bäckerei in Massivbauweise und teilunterkellert errichtet.Die Außenwände 24cm ( Iso) Lavastein die Innen Wände mit 24er Bimssteinen gebaut. Die Fenster Holz Iso – Doppelverglast.Die Gewerberäume durchgehend gefliest.Das Satteldach mit PVC Unterspannbahn und mit Iso –Trapez- Blechen gedeckt.Die Treppe zum Kellergeschoss; Stahlbeton mit Fliesen Umbauter Raum gesamt: Erdgeschoss und Keller = 1.333,59 KubikmeterWir bieten Ihnen hier 2 Kaufmöglichkeiten an :Kaufpreis A: Kauf der aufstehenden Halle inkl. ca. 1.100m² Teilfläche aus dem gesamten Grundstück 298.000 Euro eine MwSt. fällt nicht anKaufpreis B: Kauf zusätzlich der Rest-Grundstücksfläche plus 1.100m² mal 70,00 Euro pro Quadratmeter 77.000,00 Euro Somit Kaufpreis komplett 427.000,00 Euro Übergabe: nach Absprache kurzfristig möglich Raumaufteilung: Im Erdgeschoss = 279,92 m² / ebenerdig Raumhöhe durchgehend 3,50 Meter Arbeitsraum hell belichtet ca. 99.07 m²kleiner Verkaufsladen / Büro ca. 24,37 m² Aufenthaltsraum ca. 15,32 m²Vorrat / Lager ca. 17,79 m²Flur ca. 1,21 m²Garage / Lager /Arbeiten ca. 66,93 m²Schleuse ca. 2,14 m² Lager ca. 43,65 m² Flur ca. 9,46 m² Im Kellergeschoss = 58,41 m²Heizraum ca. 7,66 m²Öllager ca. 10,35 m²Dusche / Wa / WC Damen ca. 10,66 m²Dusche / Wa / WC Herren ca. 14,93 m² Flur / Treppen ca. 14,81 m² Provision: Für Nachweis und Vermittlung der nachstehende Immobile stellen wir Ihnen 8 Tage nach der Beurkundung beim Notar eine Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. in Rechnung. Zahlbar 8 Tage nach Rechnungserhalt.
