Kaufpreis 329.000 €
28219 Bremen
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Bremen-Walle die begehrte Wohnlage in Citynähe/ Bahnhofsnähe mit der Straßenbahnanbindung im nahen Umfeld. Sehr gute Infrastruktur, div. Geschäfte, Lokalitäten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. im direkten Umfeld sowie der beliebte Wochenmarkt in der Wartburgstraße. Im nahen Umfeld, die Überseestadt an der Weser mit div. Geschäften und Lokalitäten sowie das Varietee Theater COP mit Restaurant, ein einzigartiges Erlebnis für die ganze Familie…. Die idyllische Flaniermeile an der Weser bis zur Schlachte in der City, ein Genuss für die Freizeit! Im weiteren Umfeld befindet sich das begehrte „Walle Center „das Eisstadion und Freibad, der Waller Bahnhof sowie das Diako Krankenhaus . Die Bremer Universität erreichen Sie in ca. 15 Min. über die A 27 sowie die reizvolle Natur im Stadtwald und Bürgerpark und das Badevergnügen am Unisee. Mit dem Fahrrad durch Feld und Flur ( Waller Feldmark),IDYLLE PUR! Optimale Anbindung mit der Deutschen Bundesbahn - Hauptbahnhof Bremen , sowie öffentl. Verkehrsmittel die Straßenbahn Linie 2 u. 3 sowie Autobahnanbindung A 27 und A 1 sowie Flughafen Bremen mit Airbus und vieles mehr im Umfeld . Lage perfekt für Stadtmenschen Raumaufteilung: Hochparterre: Windfang, Flur, GWC, Küche mit Ausgang auf die vordere Terrasse, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten OG: Flur, Bad, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon DG: alerie mit Balkon, 1 Zimmer + 1 Bodenraum ( Ausbaureserve )Abstellraum ( mit Anschlüssen für ein Bad ) Keller: 1 gr. Zimmer mit Ausgang in den Garten, Heizungsraum, Abstellraum, HWR, Flur , 1 kl. Kellerraum und Ausgang zum Vordereingang. Diverses: Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision: Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
