Kaufpreis 329.000 €
95632 Wunsiedel
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Größe: 300 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienwohnhaus ist ein denkmalgeschützter, historischer Bauernhof, ca. 1890 erbaut. Insgesamt stehen ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 805 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und historischem Gewölbe, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Auch ein Hauswirtschaftsraum ist hier vorhanden. Vom Flur aus führt eine Wendeltreppe ins 1. Obergeschoss zum dort befindlichen Schlafzimmer. Des Weiteren ist im 1. Obergeschoss eine komplett abgeschlossene Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Hier gibt es Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss gibt es auch eine abgeschlossene Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², hier beträgt die Raumhöhe ca. 2 m. Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (ca. 2005) sowie mehreren Kachelöfen beheizt.Auf dem Anwesen gibt es eine Scheune (teilunterkellert), sowie drei Garagen.- Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz!Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzl. MwSt
