Kaufpreis 1.089.000 €
68163 Mannheim
Zimmer 11
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 1.089.000 €
Zimmer: 11
Größe: 317 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses 4-Familienhaus und ausgesprochen interessante Immobilienangebot befindet sich im südlichen Teil des sehr beliebten Stadtteils Mannheim-Lindenhof in allerbester, exklusiver Wohnlage im sog. "Schwarzwaldviertel" ca. 2,5 km südlich vom Stadtzentrum Mannheims. Der charmante Stadtbezirk grenzt im Norden an das Mannheimer Schloss an, welches die Universität Mannheim beherbergt. Im Westen wird der Stadtteil durch das romantische Rheinufer und im Süden durch die Stadtteile Almenhof und Niederfeld begrenzt. Im Osten befindet sich das trendige Stadtviertel Schwetzingerstadt.Im Stadtteil Mannheim-Lindenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe sowohl hübsche Cafés und Restaurants, aber auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das idyllische Rheinufer und den Waldpark, der die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitgestaltungen bietet. Objekt: Auf einem Grundstück mit ca. 419 m² wird ein sehr schönes Mehrfamilienhaus angeboten, das sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Mannheims, dem sogenannten "Schwarzwaldviertel", direkt am Waldpark und somit dem Rheinufer befindet. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:- Gartenetage: 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,39 m²- Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 96,99 m²- 1.Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 97,03 m²- Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 59,74 m²In den Wohnräumen wurde Parkett und Laminat verlegt, die Küchen und Bäder sind gefliest.Der Garten ist der untersten Wohnung zugeordnet, die Garage der Wohnung im Erdgeschoss.Weitere Details gerne auf Anfrage! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 3.120,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
