Kaufpreis 285.000 €
97999 Igersheim
Zimmer 9
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 9
Größe: 279 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Besonderes Mehrfamilienwohnhaus im Ortszentrum in IgersheimIm Sanierungsgebiet der Gemeinde Igersheim befindet sich ein Gebäude das schätzungsweise über 200 Jahre alt ist. Das Treppenhaus, die Wände, Stuckdecken im inneren des Gebäude und die Aussenfassade machen das Wohnhaus zu was besonderen, was nicht alle Tage zu sehen ist.Das Untergeschoss ist in massiver Bauweise, Bruchsteinmauerwert.Die oberen Geschosse sind in Fachwerk, Zierfachwerk in Eiche an den Fassaden.Adresse: Kirchgasse 9 in Igersheim=======Das Wohnhaus besteht aus 5/6 Wohnungen in verschiedenen Größen.Mit zwei Hauseingängen und Größen von 28 qm bis 82 qm und Mietverhältnissse seit 2012 können Sie das Wohnhaus direkt übernehmen.Die Kaltmiete laut den Mietverträgen beträgt mtl. Euro 1.600,--Die Beheizung erfolgt über Gas; die Fenster sind aus Holz.Die Wohnfläche beträgt ca. 279 qm.Die Grundstücksgröße beträgt 245 qmBei Renovierungen / Modernisierungen sind evtl. Zuschüsse über die Stadt, KfW oder Denkmalpflege Baden-Württemberg möglich. Das Wohnhaus ist komplett vermietet und kann jederzeit verkauft werden.Der Kaufpreis beträgt Euro 285.000,--================================Maklerprovision:Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. ges.Mwstaus dem beurkundeten Kaufvertrag.Energieausweis:===============Bedarfsausweis gültig bis 07.04.2023Endenergiebedarf dieses Gebäudes 232,8 kWhPrimärenergiebedarf 260,9 kWh Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
