Kaufpreis 65.000 €
80686 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 65.000 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage in München-Laim / Schwantahlerhöhe in Westparknähe. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Haustür. Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohneinheit mit Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird. Die Sicherheit vor unbefugtem Zutritt wird durch den am Hauseingang befindlichen Pförtner gewährleistet. Eine kulinarische Versorgung der Bewohner kann durch die hauseigene Kantine in Anspruch genommen werden. 1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG mit 21,48 m²:Das Zimmer besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit überdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verfügung. Das Bad mit WC ist hell gefliest.Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich 1.801,00 EUR.Ab 01.01.2025 steigt die jährliche Mieteinnahme auf 2.297,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039.Ein Verkauf ist grundsätzlich nur an Kapitalanleger möglich, da ein künftiger Eigentümer keinen Eigenbedarf anmelden kann. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl. MwSt