Kaufpreis 285.000 €
49632 Essen (Oldenburg)
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Größe: 165 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnung Erdgeschoss:- 3 Zimmer- offene Küche- Bad- Abstellraum- DieleWohnung Dachgeschoss- 3 Zimmer- offene Küche- Bad- Abstellraum- Flur- Balkon/LoggiaKellergeschoss- Vorraum- Heizungsraum- HWR- Party-/Abstellraum Sonstiges: - Baujahr: 1974- Kernsanierung: 2018- Grundstück: 812 m² (Erbpacht, zzt. ca. 350 €/Jahr)- 2 Gasheizungen (Bj. 2018)- Energieausweis ist in Bearbeitung- Wohnfläche: ca. 165 m² (EG: ca. 90 m²; DG: ca. 75 m²)- Rollläden- Stahlbetondecke- gr. Garten mit überdachter Terrasse- Garage mit Geräteraum sowie Abdach mit Abstellraum- Genehmigung für einen Anbau im EG liegt vor- Immobilie ist zzt. gut vermietet Modernisierungen 2018: - 2 Gasheizungen- 2 Bäder- 2 Einbauküchen- Hohlwände gedämmt- Dacheindeckung- Strom- u. Wasserleitungen- Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)- Zimmertüren- Haustüren- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung usw. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen.Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen: - Name u. derzeitige Anschrift - Tel.-Nr. - Terminvorschläge, wann eine Besichtigung Ihrerseits stattfinden kann.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab noch nicht die genaue Objektanschrift bekannt geben dürfen.Auf Wunsch lassen wir Ihnen vorab gerne ein umfangreiches Exposé zukommen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS IHRE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN! Provision: Unsere Courtage beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt. u. ist vom Käufer zu zahlen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
