Kaufpreis 140.000 €
09496 Marienberg
Größe 401 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 140.000 €
Größe: 401 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Satzung mit 6 Wohneinheiten. 1994 wurde das Objekt zum Teil saniert.Das Haus und der umlaufende Sockel wurden weiss verputzt, das OG und die Dachgauben sind vollständig verschiefert. Das Dach ist mit Preolit-Schindeln, und Kunstschiefer eingedeckt und ist in einem guten Zustand. Gleiches gilt für Regenrinnen, Fallrohre sowie Anschlussbleche und Dachstuhl.Das Objekt ist nach einem Wasserschaden sanierungsbedürftig. Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Marienberg liegt mit rd. 17.000 Einwohnern im Erzgebirgskreis im Süden Sachsens. Hier kreuzen sich die Bundesstraßen B171 und B174, letztere ist die Anbindung an das ca. 35 Kilometer entfernte Chemnitz, wohin man sich für alles über die Nahversorgung hinaus Gehende orientiert. Raumaufteilung: Kellergeschoss: diverse Kellerräume.Erdgeschoss:WE links- ca. 55 m²WE rechts- ca. 85 m²1.Obergeschoss:WE links- ca. 76 m²WE rechts- ca. 74 m²2.Obergeschoss:WE links- ca. 64 m²WE rechts- ca. 45 m² Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung
