Kaufpreis 1.400.000 €
97828 Marktheidenfeld
Größe 1800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 1.400.000 €
Größe: 1800 m2
Baujahr: ca. 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
das Wesentliche: Das Objekt ist, mit den Augen eines Kenners gesehen, atemberaubend.Von der Architektur des vorigen Jahrhunderts mit ausgewogenen Proportionen bestimmt, äußerst solide von der Bauweise und einzigartig vom Erscheinungsbild bietet es bereits im heutigen Zustand Wohnflächen von ca. 1.800 qm und Nutzflächen von mehr als 2.200 qm. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in einem gewachsenen Umfeld in einer Kleinstadt, idyllisch am Stadtrand und Main gelegen, zwischen den Städten Würzburg und Wertheim und bietet eine hohe Wohnqualität.Wir verwenden die Beschreibung eigentlich nicht gerne, doch ist neben der hohen Bauqualität hier vor allem eines entscheidend: Die 1-A-Lage !Die Beschreibung im Detail würde hier den Rahmen sprengen, Sie sollten sich bei einer Besichtigung dann selbst über die Gegebenheiten und die Möglichkeiten vor Ort machen. Projekt + Rendite: Dieses herrliche Anwesen verdient es, von einem erfahrenen Kenner zu einer begehrten Wohnanlage weiter entwickelt und dann mit Gefühl und Respekt vor dereinzigartigen Bausubstanz zu einem begehrten Immobilienwert auf heutiges modernes Niveau vervollständigt zu werden.Erste Berechnungen und Kalkulationen mit überaus stattlicher Rendite können wir Ihnen gerne im Rahmen Ihrer Besichtigung dann erörtern. Besichtigungstermine: Sehr gerne erörtern wir mit Ihnen gemeinsam unsere Vision für diese hochwertige Bestandsimmobilie.Eine Besichtigung ermöglichen wir gerne, sollten uns jedoch vorab über die überaus attraktiven Rahmenbedingungen austauschen.Wir freuen uns über Ihr Interesse. Provision: Mit Abschluss des notarariellen Kaufvertrages entsteht für den Käufer ein Pauschalhonorar in Höhe von 50.000 EUR zzgl. 19% MWST. Mit dem Verkäufer besteht eine separate Honorarregelung.
