Kaufpreis 565.000 €
39122 Magdeburg
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 565.000 €
Größe: 385 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Fermersleben. Ein interessantes Wohnquartier in ruhiger Einbahnstraße. Die Nähe zu den Salbker Seen und dem Elbufer ist vielen Menschen sonst nur im Urlaub gegönnt. Hier können die Mieter von dieser Lage mit kurzer Anbindung profitieren.Gute Anbindungen auch an öffentliche Verkehrsmittel und den Fernverkehr sind ebenfalls gegeben.Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.Die Universität ist ca. 12 Fahrminuten entfernt. Alles kurze Wege in einer Unistadt mit ca. 240.000 Einwohnern, wobei Fermersleben ca. 3.500 Einwohner zählt. Grundschulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe.Durch den belebten Otto-Lehmann-Platz haben Ihre Mieter ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.Ein Highlight: die Salbker Seen verfügen über einen schönen Sandstrand. Etwas Besonderes zum Feierabend oder für Eltern mit ihren Kindern, die dort herumtoben können. Mit dem Fahrrad lassen sich die Seen auf ausgiebigen Touren umrunden. Die Motivation zum Joggen oder für lange Spaziergänge in dieser Gegend kommt von allein, wenn dieses Angebot direkt vor der Haustür Ihrer Mieter liegt.Übrigens: Zum Segeln oder Tauchen lädt das Tauchcenter Magdeburg ein. Squash – und Fitnesscenter ergänzen die vielfältigen Sportmöglichkeiten. Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
