Kaufpreis 2.500.000 €
71083 Herrenberg
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 2.500.000 €
Größe: 284 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik.Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz.Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl.Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Wohlfühloase.Bitte beachten Sie: Die Visualisierung des angebotenen Grundstücks stellt keine Sollbeschaffenheit des Grundstücks dar, es gelten die behördlichen Vorgaben. Lagebeschreibung: Herrenberg ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Sie ist die nach Einwohnerzahl viertgrößte, flächenmäßig größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Januar 1974 ist Herrenberg eine Große Kreisstadt.Die Städte und Gemeinden Deckenpfronn, Gärtringen, Nufringen, Hildrizhausen und Altdorf (alle Landkreis Böblingen), Ammerbuch (Landkreis Tübingen), Gäufelden und Jettingen (beide Landkreis Böblingen) sowie Wildberg (Landkreis Calw) grenzen an die Stadt Herrenberg.Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur (u.a. die Nähe zur Autobahn A81, ÖPNV etc.) sowie die vielen Sehenswürdigkeiten. Raumaufteilung: Der Grundriss ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Wohn- / Essbereich mit viel Licht und zahlreichen modernen Glaselementen sowie z.B. ein separater Gäste-Raum oder Home-Office-Bereich. Des Weiteren finden Sie einen großen Schlafraum samt Ankleide und Wellnessbad vor.Drei (Kinder-) zimmer mit großzügigem Bad sowie einem weiteren Gäste- oder Home-Office-Bereich befinden sich im Obergeschoss, welches später als Einliegerwohnung oder zum Wohnen auf einer Ebene benutzt werden kann.Repräsentativer Wohlfühllebensraum vom Feinsten, eben ein echtes Lieblingshaus. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Innenaufstellung- 3-fach verglaste Fenster (mit einer pulverbeschichteten Aluminiumschaleverkleidet)- Solarlux Hebe-Schiebetür- Raffstores und Rolläden elektrisch- LUXHAUS Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung- BOSCH Smart Home- Großformatfliesen + Parkett- uvm.- Individuell geplant nach Ihren Wünschen - Beratungstermine: Nur nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
