Kaufpreis 225.000 €
66969 Lemberg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Größe: 300 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Ausstattung: ca. 1985 wurde:die Gas Zentralheizung installiert,das 1 OG. saniert, Speicherboden wurde Estrich verlegt.3 Stromzähler, Wasser wird nach Personenzahl berechnet.Fenster alle 2-fach verglast.Dach ist noch nicht gedämmt. Objekt: Der Energieausweis ist beantragt und liegt der der Besichtigung vor.Grundrisse folgen.EG. ca. 100m² Gewerbe (nicht vermietet).Geschäft, Büro, vieles möglich.Starkstromanschlüsse ausreichend vorhanden.Die Wohnungen sind seit 2013 vermietet (Mieter dankbar und ruhig).Der Eigentümer bekommt die Miete als auch die NK direkt vom Jobcenter überwiesen.1. OG. ca. 160m², (vermietet):1 großes Wohn- Esszimmer mit einer ca. 50m² Dachterrasse,1 Küche,1 Bad en Suite mit Badewanne,1 Bad en Suite mit Dusche.Hochparterre ca. 60m², (vermietet):2 Zimmer, Küche, Bad. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1985 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
