Kaufpreis 308.000 €
44651 Herne
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 308.000 €
Größe: 79 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: An der Edmund-Weber-Str.in Herne entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, die Königsgruber Park Residence, aufgeteilt in acht hochwertige Eigentumswohnungen nebst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Die hier vorgestellte barrierefreie Eigentumswohnung ist mit einem Personenaufzug erreichbar.Beheizt wird sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Technik, welche auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird.Die Wohnung erhält eine einzeln zu steuernde Fußbodenheizung.Sie besticht mit ihrer klaren, modernen Architektur, lichtdurchflutetem Wohnraum, Oberböden aus Echtholzparkett, Fliesen im Bad und im Gäste WC, einem Abstell-und Technikraum und dem herrlichen ca.9 m² großen Balkon.Die Fenster sind mit einer Dreischeibenisolierverglasung und elektrische Rollläden ausgestattet.Das Bad und das Gäste WC sind im modernen Baddesign mit bodengleicher Dusche und Armaturen, sowie Sanitärobjekten von namhaften Herstellern versehen.Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 15.000 Euro erworben werden. Lagebeschreibung: Die Königsgruber Park Residenz entsteht in Röhlinghausen, einem Stadtteil von Herne. Das Projekt grenzt an das Gelände der ehemaligen Zeche Königsgrube, welches in den 1980er Jahren zum Königsgruber Park umgewandelt wurde. Die Parkanlage ist eine Station der Route Industrienatur.Röhlinghausen liegt im mittleren Ruhrgebiet. Der Stadtteil grenzt südlich an den Bochumer Stadtteil Hordel, westlich an Bulmke-Hüllen, ein Gelsenkirchener Stadtteil und östlich an den Stadtteil Eickel.Im Stadtteil ist eine gute wirtschaftliche und soziale Infrastruktur vorhanden. Die Bedürfnisse der älteren Generation wurden verstärkt in den Blick genommen, sodass sie bis ins hohe Alter sicher und selbstbestimmt in ihrer gewohnten Umgebung leben können.Gewährleistet sind gute Erreichbarkeiten zu medizinischen Diensten, Ärzten, Apotheken, Einkaufscentren wie Bäckereien und Marktplatz Provision: provisionsfrei
