Kaufpreis 99.500 €
26655 Westerstede
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der ehemaligen Molkerei von Westerstede. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Küche und das Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken. Zudem handelt es sich um eine Endwohnung. Lagermöglichkeiten bietet der Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand, ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer zentrumsnaher Lage von Westerstede. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Institutionen, Arztpraxen, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Fußgängerzone etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Gaststraße ist geprägt durch größtenteils Einfamilienhausbebauung mit gemischten Gewerbeobjekten. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die A 28 über die nahe gelegene Ammerlandallee. Aufteilung: * Wohnzimmer* Schlafzimmer* Küche mit Einbauküche* Bad * Flur* Abstellraum* PKW-Stellplatz Ausstattung: * Gaszentralheizung * Fundamente: Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatten* Außenmauerwerk: Massives Verblendsteinmauerwerk* Innenmauerwerk: Massives Mauerwerk, Leichtbauwände mit Gipskartonplatten verkleidet* Decke: Stahlbetondecke* Dach: Walmdach, Holzkonstruktion, Dacheindeckung aus Ziegeldachpfannen, in 2020 wurde das Dach vollständig erneuert * Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Innentüren: Holztüren in Stahlzargen* Bodenbeläge: Teppich, Fußbodenfliesen Antritt: Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung. Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Finanzierung: Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist. Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
