Kaufpreis 449.000 €
26215 Wiefelstede
Zimmer 8
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 187 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese Immobilie besticht nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage, sondern auch durch eine gute Ausstattung mit 2 großzügigen Wohnungen. Diese sind, wie das Haus insgesamt, in einem sehr guten Zustand, denn es wurde in den letzten Jahren sehr viel investiert. So wurden neue Fenster eingebaut sowie sämtliche Bäder, Zimmertüren, Bodenbeläge und vieles mehr erneuert. Wohnkomfort entsteht zudem durch ein großzügiges Angebot an Nebenflächen. Zusätzlich zum Keller bietet auch die Doppelgarage viel Raum für Hobby und Freizeit. Lage: Gute Wohnlage am Ende einer kleinen Sackgasse im Zentrum von Wiefelstede. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Zudem bestehen beste Anbindungen nach Oldenburg, Bad Zwischenahn oder zur nahe gelegenen Nordseeküste. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Flur, teilüberdachte TerrasseDachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Büro, Küche, Komfortbad, Loggia, Flur, großer DachbodenKeller: 2 große Abstellräume, Heizungsraum, Flur Grundstück: 743 m² großes Grundstück in zentraler Lage. Die nähere Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit großen Gärten und altem Baumbestand. Antritt: Nach Vereinbarung. Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Finanzierung: Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist. Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
