Kaufpreis 105.000 €
31789 Hameln
Zimmer 7
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 7
Größe: 154 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Hilligsfeld, einem charmanten Ortsteil der historischen Stadt Hameln. Mit seiner idyllischen Lage und der perfekten Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet Hilligsfeld eine erstklassige Wohnlage für anspruchsvolle Käufer.Gelegen im schönen Weserbergland, umgeben von malerischen Hügeln und grünen Landschaften, verspricht Hilligsfeld eine einzigartige Lebensqualität. Die ruhige und friedliche Atmosphäre bietet eine willkommene Flucht vom hektischen Stadtleben, während gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt von Hameln gewährleistet ist. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, von Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bis hin zu einem vielfältigen Angeboten für das kommende Wochenende.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Hilligsfeld eine optimale Lage am Stadtrand von Hameln bietet. Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Bundesstraße B83, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Hannover und Autobahnen bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt von Hameln.Natur- und Sportliebhaber kommen in Hilligsfeld auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad, die zu aktiven Freizeitaktivitäten einladen.Hilligsfeld zeichnet sich auch durch seine kulturelle Vielfalt aus. In der Umgebung gibt es verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.Insgesamt bietet Hilligsfeld seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, erstklassiger Lage und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sind, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet, ist Hilligsfeld definitiv eine attraktive Option. Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieser bezaubernde Ortsteil von Hameln zu bieten hat. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese Doppelhaushälfte im Hamelner Ortsteil Hilligsfeld, bietet Ihnen eine einzigartige Lage direkt neben einer historischen Kirche.Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden eignet. Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Raum, den Sie nach Belieben nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die Räumlichkeiten wurden bereits entkernt und warten darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Stilvorlieben umzusetzen und Ihr Traumhaus zu schaffen.Der Keller eröffnet zusätzlichen Stauraum und der kleine Garten gibt Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Nutzen Sie diesen Raum, um einen gemütlichen Sitzbereich einzurichten oder Blumen und eigenes Obst anzupflanzen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Eigenheim. Mit seiner idealen Lage, den Renovierungsmöglichkeiten und dem kleinen Garten bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte: Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
