Kaufpreis 550.000 €
94151 Mauth
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: Dieses traumhafte Anwesen in Alleinlage am Waldrand bestehend aus dem Teich (ca. 200qm), der kleine Bachlauf, die eigene Quelle (wird als Wasserversorgung bereits genutzt, zusätzlich ist auch die Nutzung des Gemeindewassers gegeben), lassen keine Wünsche offen.Das Objekt eignet sich perfekt auch zur Pferde- und oder Tierhaltung. Kinder, Katzen, Hunde, Pferde, Gänse und Hühner. Hier fühlt sich jeder und alles wohl.Die Nebengebäude die am Wohnhaus angebaut sind bestehend aus Stall, Scheune, Garage können abgerissen werden und als neues Wohnhaus in der selber Größe errichtet werden.Zukauf von ca. 30.000 qm Wald und die Wiesen (ca. 50% Wald, 50% Wiese und Grünland) können für 120.000,-€ dazu gekauft werden, sowie Zukauf von 1,8 ha Jungholz noch möglich.Das Baujahr wird mit ca. 1880 angegeben, ca. 1980 wurde es fast komplett abgerissen und neu auf- und umgebaut.Das alles macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität. Ausstattung:: - Holzboden- Steinboden- Fliesenboden- ca. 80 cm dicke Steinwände im EG- Balkon- Terrasse- Kaminöfen- Holztreppe- Garage- Stellplätze- Scheunen (ca. 30qm)- Stallung (ca. 30 qm)- Ausblick- geteerte Zufahrt- wunderschön angelegter Blumen- und Kräutergarten Provision: 3,57% inkl. MwSt.
