Kaufpreis 481.478 €
06686 Lützen
Zimmer 5
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 481.478 €
Zimmer: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: + Lützen liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Leipziger Stadtrands+ Über die B87 und die A38 gelangen Sie in etwa 30 Autominuten in die Leipziger Innenstadt+ In rund 20 Autominuten zum Flughafen Leipzig/Halle. + Nur vier Gehminuten bis zur Bushaltestelle + In rund 30 Minuten zum Leipziger HauptbahnhofDas Wohngebiet "Wohnen am Ellerbach" befindet sich in Ortsrandlage von Lützen. + Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie schulische Einrichtungen stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung. + Kindertagesstätte ca. 450 Meter vom nördlichen Rand des Baugebiets entfernt. + Die Grundschule, die freie Gesamtschule "Gustav Adolf" und die Kindertagesstätte "Spielhaus" sind ca. 250 bis 600 Meter + 700 Meter vom südlichen Rand des Neubaugebiets liegt ein Supermarkt.Natürlich hat Ihnen Lützen auch für die Freizeitgestaltung zahlreiche Aktivitäten zu bieten. + Am Orteingang gelegenen Erlebnispark Karl Louis Martzsch e.V.+ Vielen Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung. + Für eine sportliche Freizeitgestaltung nutzen Sie gern einen der zwei Radwanderwege+ Erklimmen luftige Höhen im Kletterwald im Martzschpark + Ziehen Ihre Bahnen im frisch renovierten Sommerbad.Eine ausgezeichnete Versorgung und attraktive, vielfältige Freizeitangebote für einen Ausgleich zum Alltag - das alles bietet Ihnen Lützen. Objektbeschreibung: + 55 voll erschlossene Baugrundstücke in Lützen zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus+ Grundstücksflächen von ca. 408 bis 635 m²+ Effizienzhäuser mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik+ Provisionsfrei direkt vom Bauträger+ Einfamilienhäuser in wertbeständiger MassivbauweiseEinfamilienhaus Bari auf dem Grundstück 42Der Familienklassiker "Bari" reduziert überflüssige Flächen auf das notwendige Minimum und bietet dafür - im wahrsten Sinne des Wortes - größtmöglichen Komfort in den Wohn-/Lebens- und Funktionsräumen.Wahre Größe zeigt sich im Inneren! Ausstattung: + Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik+ 3-Scheiben-Isolierglas+ Elektrische Rollläden+ Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang (Materialpreis bis zu 40,- EUR / m²)+ Fußbodenheizung+ Holztreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert+ Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern+ Bodengleiche Dusche aus Mineralguss oder gefliest+ Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch+ Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz Sonstiges: Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland.HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.Unsere selbstständigeren Vermittlungsvertreter Herr Jens Etzold und Herr Robin Faull beraten Sie gern. Provision: provisionsfrei
