Kaufpreis 320.000 €
09114 Chemnitz
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Größe: 301 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Chemnitz, die 3. größte Stadt in Sachsen verfügt über vielfältige Möglichkeiten, z.B. Kultur, Bildung, Industrie und Handwerk und Gewerbe. Dieses schöne, vollunterkellerte Haus kann als 2 oder 3 Familienhaus genutz werden. Auch als Mehrgenerationenhaus ist es geeignet.Eine gewerbliche Nutzung ist auch denkbar. Glasfaserkabel liegt in jeder Eatge an.Die Fußböden im EG und OG Parkett massiv Eiche, Fliesen und Laminat.Die Wohnung im DG wurde komplett saniert. Alle Fenster wurden erneuert, das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit 5000 l Lagermöglichkeit. Als alternative ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden. Im Hof befindet sich eine Garage in einer Größe von ca. 60 m². Der Hof ist befestigt. Hoftor und Garagentor sind funkferngesteuert.Die Gartenbewässerung und Blumenkästen am Haus werden aus 2 Zisternen mit Brauchwasser automatisch bewässert. Für einen deutschen Ingenieur ist nicht zu schwer. Derzeit wird durch die Eigentümer ein angrenzendes Gartengrundstück gepachtet. Dies bietet sich förmlich zur Weiternutzung an. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
