Kaufpreis 342.900 €
99310 Arnstadt
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 342.900 €
Größe: 245 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 1910 in Massivbauweise und hat 4 abgeschlossenen Wohneinheiten mit Zwei und Dreiraumwohnungen die eine Wohnfläche von ca. 56,55 m² bis 63 m² haben. Die Wohnungen sind teilweise mit Duschen oder Badewannen ausgestattet, alle Bäder haben ein Fenster. Das Haus besitzt eine Wärmedämmfassade und ist voll unterkellert Im Keller befinden sich der Heizraum und ein Waschmaschinenraum der für alle Mieter nutzbar ist. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 245,55 m² und das Grundstück inklusive kleinen Gartenanteil ist ca. 320 m² groß, hier können auch Fahrräder sicher abgestellt werden. Auf dem Grundstück gibt es ein Partyraum im Hinterhaus und eine Garage. Für die Garage gibt es ein Überfahrts-und Wegerecht, das im Grundbuch festgehalten wurde und damit ein problemloses Erreichen der Garage gegeben ist.Eine neue, hochwertige Heizungsanlage wurde 2021 eingebaut. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 141,0 kWh(m²a) aus Alle Wohnungen sind komplett vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete pro Jahr von 18.527,-€. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: 5,95% inkl. MwSt. hälftig zwischen Käufer und Verkäufer zu teilen
