Kaufpreis 269.000 €
15236 Frankfurt (Oder)
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Größe: 164 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine Doppelhaushälfte mit großem Garten und vielen anderen Annehmlichkeiten wird hier angeboten. Begrüßt werden Sie am Eingang zum Grundstück mit einer großen sich elektrisch öffnenden Doppelgarage. Das Grundstück ist auch bis zum Gästehaus befahrbar und auch sehr gut um es als Basis für das allseits beliebte Homeoffice für mehrere Personen zu nutzen mit allen Annehmlichkeiten die das Objekt bietet.Das angebotenen Objekt besteht aus einem Haupthaus mit ca. 100 m² und einem separatem Gästehaus mit ca. 64 m² wird dieses Objekt viele Käufer interessieren. Die Nutzung ist vielfältig mit vielen Abstellmöglichkeiten und mit einer kleinen Werkstatt kann vielen Hobbys der Platz geboten werden der benötigt wird.Das Haupthaus betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich von dem angrenzenden Flur erreichen Sie linken Hand die Küche , geradeaus die Treppe zum Dachgeschoss und rechts über das vorhandene Esszimmer kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. In diesem Bereich befindet sich auch ein Teilkellerwo einiges an Utensilien und Lebensmittelvorräte gelagert werden kann.Über die Küche kommen Sie über einen kleinen Flur dann am Wirtschaftsraum vorbei in das Wannenbad mit Duschmöglichkeit.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes über 20 qm großes Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer mit Dachschräge.Über den Innenhof erreichen Sie das vollunterkellerte Gästehaus welches 1998 erbaut wurde . Dort kann auch ein eigener Hausstand eingerichtet werden und alleZimmer sind nutzbar für eine Patchworkfamilie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Einbauküche , einem kleinen WC und zwei separat nutzbaren Zimmern. Ein eigener Ausgang ist dort auch vorhanden mit einem Zutritt zu einer sehr geschützten eigenen Terrasse hinter dem Haus .Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer und einem Vollbad ausgestattet.Zwischen Haupthaus und Gästehaus erreicht man den Schuppen mit guter Unterstellmöglichkeit aller Haus - und Gartengeräte. Die Werkstatt samt der Ölheizung ist im Keller des Gästehaus eingerichtet .Im Innenhof befindet sich der eingelassene Pool und einen kleines Gartenhausin dem man geschützt vor Wind und Wetter in Ruhe ein Buch lesen oder sich mal kurz zurückziehen kann.Im Garten kann sich jeder sein Wünsche erfüllen mit Zierpflanzen oder auch Gemüse und Obst anbauen. Die hinten dem Gästehaus befindliche Terrasse lädt dort auch zum Verweilen ein. Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Süden der Stadt Frankfurt (Oder) in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße als Sackgasse ausgebildet. In der Nähe befinden sich ein Behördenzentrum und das Südringcenter ist ebenfalls fußläufig zu erreichen . Altenheime, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung.Frankfurt (Oder) ist mit seinen ca. 60.000 Einwohnern die viertgrößteStadt im Land Brandenburg und durch die Brücken über die Oder einewichtige Grenzstadt im Osten der Bundesrepublik Deutschland an derVerkehrsachse Paris Berlin Warschau Moskau geworden. Die Universität Viadrina und der Olympiastützpunkt mit verschiedensten Sportarten wird auch als spannendes und anziehendes Detail wahrgenommen. Das Kleist Forum Frankfurt, bietet die besten Voraussetzungen für dieDurchführung erfolgreicher Veranstaltungen wie Kongresse, Tagungen,Präsentationen, Shows, Konzerte und Theater. Durch die Autobahnanbindung A12 ist Berlin als Bundeshauptstadt in knapp einerAutostunde zu erreichen.Das touristische Angebot des Umlands von Frankfurt kann sich ebenfalls sehen lassen.Der Seen - und Waldreichtum ist sehr bekannt in allen Richtungen vom Schlaubetal bis zum Scharmützelsee nach Bad Saarow finden Sie weitere Ruhezonen um auszuspannen. Besichtigungstermine: Bitte Kontakt aufnehmen und schriftlich Terminvereinbarungen anfragen und wir fassen dann die Termine zusammen und besichtigen einzeln mit jedem Interessenten. Provision: Courtage von 2,98 % inkl. 19% MwSt. ist vereinbart und fällig auf den mit Beurkundung des notariellenKaufvertrages vereinbarten Kaufpreis
