Kaufpreis 1.050.000 €
34134 Kassel
Zimmer 11
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 1.050.000 €
Zimmer: 11
Größe: 250 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt ist in einer guten Lage von Kassel-Niederzwehren - nähe DEZ. Durch die ÖPNV kommen Sie überall gut hin. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Objekt: * * * 3-Familienhaus in guter Lage von Kassel zu verkaufen mit großem Grundstück und separaten Garten ca. 577 qm - nähe DEZ * * *Das stillvolles 3-Familienhaus ist mit hellen Hartklinker verklinkert von der Frontseite. die anderen Seiten sind geputzt. Im Eingangsbereich befindet sich das stillvolles Treppenhaus. Im EG ist die Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad, Balkon, Abstellkammer (ca. 81 qm).Im 1. OG und 2. OG jeweils sind Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad (ca. 67 qm). Großer Dachboden, Vollkeller mit Abstellräumen sowie Waschküche/Heizung mit Gartenzugang. Eine angebaute Garage ist ebenfalls vorhanden.Das Haus wurde im Herbst 2013 von Innen komplett geputzt. Die Stromleitung wurde neu verlegt und die Außenanlage erneuert.Das Haus verfügt über Holz-/Iso Fenster mit Rollläden, im 1. und 2. OG über Kunststoff/Iso Fenster. Das EG verfügt zusätzlich über einen Kessel für feste Brennstoffe. Mitverkauft wird ein Schrebergarten in Größe von ca. 577 qm, ca 10 Fußminuten entfernt, im Gartengebiet von Niederzwehren - hinter DEZ (Krappgarten/Grunnelbach).Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestensbei dem Vertragsabschluss vorgelegt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 580,00 m², 2 Etagen Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
