Kaufpreis 1.095.000 €
48147 Münster
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 1.095.000 €
Größe: 321 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Lage: Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE?Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC?Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.Das Objekt befindet sich an der Gartenstraße im Schlachthofviertel von Münster. Das Umfeld des Hauses wird durch Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser bestimmt. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebote für den täglichen Bedarf. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind in der näheren Umgebung gelegen. Die Gartenstraße führt vom Hörsterplatz über die Einmündung Hoher Heckenweg hinaus in nördlicher Richtung. Objekt: Das Grundstück an der Gartenstraße 58 ist momentan mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1949 sowie einem Nebengebäude mit Garagen bebaut. Im Eckgebäude sind die Zimmer studentisch vermietet und im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vermietetes Ladenlokal. Das gewerblich genutzte Nebengebäude und die Garagen sind ebenfalls vermietet. Das gesamte Objekt kann kurzfristig vollständig entmietet übergeben werden. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
