Kaufpreis 559.990 €
06869 Coswig (Anhalt)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 559.990 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Coswig ( Anhalt):In geschichtsträchtiger Nachbarschaft zu Rathaus, Schloss, Marktplatz und Elbufer befindet sich diesedieses Wohn- und Geschäftsobjekt. Im direkten Ortskern und unmittelbarer Nähe zu Elbwiesen und den Elberadweg liegt die Naherholung direkt vor der Haustür und auch aus kultureller und historischer Betrachtung ist Coswig, inmitten der drei Weltkulturerbestädten Wörlitz ( Gartenreich), Dessau-Roßlau ( Bauhaus) und Lutherstadt- Wittenberg, hervorragend gelegen.Zur Erholung ist die Nähe zum Fläming sicher auch zu erwähnen.Die sehr gute Anbindung an die Autobahn 9 ermöglicht es sowohl nach Leipzig als auch nach Berlin zu gelangen mit ca. 1h Fahrzeit.Für die Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel ist fußläufig ebenfalls alles zu erreichen. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:- flexibel gestaltbare Räumlichkeiten- sowohl gewerblich als auch Wohnraumnutzung umsetzbar- langjährige Mietverhältnisse- starkes Renditepotenzial- vorprojektierte Freifläche- altersgerechtes Wohnen mitten im Ortskern Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.800,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 1.461,00 m², Sonstige Fläche: 1.909,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 5,95% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
