Kaufpreis 302.000 €
27753 Delmenhorst
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 302.000 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Baujahr: 2023 / 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen befinden sich in einemmodernen Mehrfamilienhaus das so konzipiert wurde, dass fünfWohneinheiten zum vorderem Haus gehören und zwei Wohneinheiten denhinterem Teil obliegen.Das ansprechende und moderne Wohngebäude wird in Holzrahmenbauweisemit Verblender errichtet und verfügt über den energiesparenden KfW40 EE NH - Standard mit Wärmepumpe/Zentrale Erdwärmeheizung und PV- Anlage.Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen,die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss-Konzepten überzeugen.Die Einzelne zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich aufattraktive 2 bis 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,25 m² bis 102,88 m²verfügen, sowie einer schön geschnittene Penthousewohnung mit142,47 m² Wohnfläche.Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigenInnenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrischeAußenrollläden gehören.Die offenen Koch - Wohnräume werden mit bodentiefenFensterfronten ausgeführt, die für viel Tageslicht sorgen. EleganteBadezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktischeHauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehörenweiterhin zum gehobenen Standard.Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt fürSingles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die einezukunftssichere, energiesparende und hochwertige Immobilie suchen.Dank des KfW 40 EE NH - Standards besteht bei diesem Projekt dieMöglichkeit, die eine KfW Förderung in Anspruch zu nehmen.Das Objekt ist bereits im Bau. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens erfolgt voraussichtlich im März/April 2024. Erst dann ist auch der Kaufpreis fällig.Die Zeichnungsunterlagen und Baubeschreibung sind als PDF-Datei beigefügt.Sollten Sie weitere Fragen haben, weitere Unterlagen oder einenpersönlichen Besichtigungstermin auf der Baustelle wünschen, so stehenwir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch amWochenende.Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen ! Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der bevorzugten und ruhigen Wohngegendvon Delmenhorst- Bungerhof, am Rande der Innenstadt.Die gute und schnelle Autobahnanbindung nach Bremen und Oldenburgist dabei besonders hervorzuheben.Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Grundschule/ Sportplatz befinden sichin unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Erdgeschoß Wohnung 1 ( 87,13 qm ) Kaufpreis 324.500,-- €29,12 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,15 qm Schlafzimmer, 11,32 qm Kinder/Arbeitszimmer,, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Terrasse.Erdgeschoß Wohnung 2 ( 102,14 qm ) Kaufpreis 381.000,-- €41,76 qm offene Wohn- und Kochbereich, 18,05 qm Schlafzimmer, 12,06 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Terrasse.1. Obergeschoß Wohnung 3 ( 84,96 qm )Kaufpreis 315.000,-- €29,12 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,15 qm Schlafzimmer, 11,32 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Balkon. 1. Obergeschoß Wohnung 4 ( 102,88 qm )Kaufpreis 381.000,-- € 41,76 qm offene Wohn- und Kochbereich, 18,06 qm Schlafzimmer, 14,96 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Balkon.Dachgeschoß/ Penthousewohnung ( 142,47 qm )Kaufpreis 525.500,-- € 47,90 qm offene Wohn - und Kochbereich, 22,62 qm Schlafzimmer, 8,94 qm Ankleidezimmer, 19,57 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche und Badewanne, Gäste-WC, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Dachterrasse.Erdgeschoß Wohnung 1 hinten ( 102,21 qm )Kaufpreis 381.000,-- €45,04 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,26 qm Schlafzimmer, 12,92 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Terrasse.1. Obergeschoß Wohnung 2 hinten ( 81,25 qm )Kaufpreis 302.000,-- € 32,15 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,26 qm Schlafzimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Dachterrasse.Alle Wohnräume werden mit hochwertigen und modernen Vinylbodenbelägesowie separat regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet. DieBadezimmer und Hauswirtschaftsräume erhalten moderne zeitloseFliesen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Provision: 3 % incl. MwSt.
