Kaufpreis 980.000 €
23974 Neuburg
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 980.000 €
Größe: 340 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit aufgeweiteten Grundrissen bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Potiential und besten Vermarktungschancen sind. Die Kombination aus einer idealen Lage zwischen Wismar und Kühlungsborn, der Neubaureserve auf dem großen Grundstück und einer modernen und komfortablen Ausstattung machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition.Die Wohnfläche von ca. 340 m², die sich auf 3 Etagen und 6 Wohneinheiten verteilt, bietet eine Vielfalt an Nutzungsoptionen. So eignet sich dieses Haus ideal als zukunftsträchtige Kapitalanlage zur Vermietung, zur Ferienvermietung und auch für Sie als Selbstnutzer ist genügend Platz. Derzeit sind alle Einheiten solide vermietet.Das Gebäude befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück mit ca. 1919 m². 4 Wohnungen haben neben einem Badezimmer und Schlafzimmer zudem einen Balkon mit Blick auf den Reiterhof. Alle Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Kaminofen. Ausstattung: + 6 modern kernsanierte Wohnungen+ angepasste offene Grundrisse+ Vermietung als FEWO möglich+ solide Ausstattung+ ruhige und naturnahe Lage+ Blick auf den Gutshof aus allen Wohnungen+ 8 Pkw-Freiplätze+ 2 Garagen+ 4 Balkone+ 6 Mieterkeller+ gepflegtes Grundstück mit 3 Terassen, Sträuchern und Bäumen+ Ostsee und Strand in nur 7 km mit dem Fahrrad erreichbar+ bei Bedarf eine WE freiwerdend! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
