Kaufpreis 419.000 €
21521 Aumühle
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 419.000 €
Größe: 170 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Aumühle ist eine Ortschaft in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg und ist Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg und zählt rund 5.000 Einwohner.Außerdem ist Aumühle ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Fahrradfahrer, da es in der Umgebung viele schöne Naturlandschaften gibt, wie beispielsweise die Flusslandschaft der Bille und der Sachsenwald, der direkt an Aumühle angrenzt.Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zahlreichen Ärzten sowie Schulen und Kindergärten.Aumühle ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Ortschaft liegt direkt an der Bundesstraße 5, die von Hamburg nach Lübeck führt. Auch die Autobahn A24, die Hamburg mit Berlin verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle Schwarzenbek in wenigen Minuten zu erreichen.Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in Aumühle eine S-Bahn-Station an der Linie S21, die zwischen Hamburg und Aumühle verkehrt. Die Fahrtzeit von Hamburg Hauptbahnhof nach Aumühle beträgt etwa 25 Minuten. Zusätzlich verkehren Busse der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) in die umliegenden Ortschaften und Städte. Sonstige Informationen: Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
