Kaufpreis 359.000 €
66787 Wadgassen
Zimmer 9
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 9
Größe: 172 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Wadgassen. Die Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Luxemburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Objekt: Das schöne Zweifamilienhaus in Top Lage nahe Wald bietet zwei getrennte Wohneinheiten, einen großen Garten, sowie eine Garage mit Grube.Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf:Erdgeschoss ca. 86 qmDiele, Küche mit Ausgang zum Balkon, Ess u.- Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Die Böden der EG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt.Obergeschoss ca. 86qm :Diele, Küche mit Ausgang zum Balkon, Ess u.- Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Die Böden der OG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt.Dachgeschoss ca 52 qm :Ausbaufähig Das Haus, sowie die Garage sind voll unterkellert.Modernisierungen Heizung Gas-Brennwert Bj.2007Elektro 2007Fassade 2015Balkone 2017Fenster mit elektr.Rollläden 2007Haustür 2007Garagentor 2017Bäder 2007Dach 2000Wasser/Abwasser im Haus 2007Drainage 2017Garage 2017 Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung!!! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert Provision: 3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
