Kaufpreis 498.500 €
32816 Schieder-Schwalenberg
Zimmer 11
Größe 392 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 498.500 €
Zimmer: 11
Größe: 392 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen im schönen Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge! Wo andere Leute Urlaub machen wartet dieses aussergewöhnliche Wohnhaus auf Sie: Ein großzügiges Haus mit zahlreichen Nutzungsvariationen. Als Mehrgenerationenhaus mit zwei bis drei abgeschlossenen Wohnungen, bis zum Mehrfamiienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Zur Zeit wird unterteilt sich das Haus in eine luxuriöse, geräumige Hauptwohnung über 2 Geschosse und zwei kleinere Einliegerwohnungen, je 2ZKB. Die Vorbesitzer waren sehr darauf bedacht ein konsequent luxuriöses, hochwertiges und grosszügiges Ambiente zu schaffen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Überall ergeben sich herrliche Ausblicke in das hügelige Urlaubs- und Wanderparadies in Ostwestfalen. Grosse Terrassen und Balkone laden zum Relaxen ein. Erholen Sie sich hier nach Feierabend bei einem guten Wein und geniessen sie den Sonnenuntergang. Der kleine, beschauliche Ortsteil Brakelsiek des Erholungsort Schieder-Schwalenberg, ist hübsch gelegen und als Wohnort ideal geeignet. Eine intakte Nachbarschaft heisst Sie herzlich willkommen. Lagebeschreibung: Brakelsiek liegt zwischen Schieder und Schwalenberg an der L 886. Der Ort grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Schwalenberger Wald mit vielen schönen Wanderwegen und Naturschönheiten. Trotz seines dörflichen, historisch gewachsenen Charakters, ist Brakelsiek gut erschlossen. Schwalenberg und Schieder sind schnell auch über ÖPNVs erreichbar. Die benachbarten Städte Blomberg, Steinheim, Horn-Bad Meinberg, Höxter, etc. sid über die Fernverkehrsstraßen B239, B252 und B1 schnell zu erreichen. ÖPNV mit Anschluß an das Netz der Deutschen Bahn in Schieder. Raumaufteilung: (derzeitige Nutzung)Einliegerwohnung Erdgeschoss links:Flur, Küche, Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Bad/WCHauptwohnung, Erdgeschoss rechts:Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz, Küche, Wohnraum mit Terrasse.Einliegerwohnung Obergeschoß:Flur, Küche, Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Bad/WC.Hauptwohnung Obergeschoß:Zugang vom Treppenhaus, Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Wellness-BadKellergeschoß:Mehrere Hobbyräume, auch als weitere Wohnung nutzbar.Abstellräume, Technikräume, Waschküche.Zugang zu zwei GaragenHübsch gestalteter Garten, einfache Poolanlage, Terrassen.Drei weitere GaragenMehrere PKW-Stellplätze Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor.Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte ausschliesslich die Antwortfunktion dieser Announce oder schreiben Sie uns eine Mail.Auf Wunsch steht Ihnen unser Netzwerk aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten gerne zur Verfügung.Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnenerstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-,Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleutenzusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug. Provision: Honorar 2,975 % einschl. MwSt vom Kaufpreis
