Kaufpreis 196.000 €
97980 Bad Mergentheim
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 196.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Markelsheim ist der größte Stadtteil der Kurstadt Bad Mergentheim und ein Touristenort. Alles was man zum Leben benötigt findet man hier vor Ort. Dieser Weinort hat auch garstronisch einiges zu bieten und auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Also lebt man hier nach dem Motto: Leben, wo Andere Urlaub machen. Ausstattung: Das Objekt ist ein modernes Energiehaus mit innovativen Technologien. Es hat eine moderne Wärmepumpe mit deiner Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche nartürlich für ein immerwährendes, angenehmes Raumklima sorgt. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast Durch die hohe Energieeffizienz ist natürlich auch das Hausgeld mit 150.-€ gering. Für das Warm-Wasser sorgen Durchlauferhitzer Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Derzeit ist die Wohnung vermietet für eine Kaltmiete von 520.-€. Der Mietvertrag ist bereits aufgelöst worden. Objekt: Im ersten Stock des 4 Familienhauses liegt die schön geschnittene 3 Zimmerwohnung. Es gibt ein sehr großes Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne, einem Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, ein Kinderzimmer, oder auch Büro, das Schlafzimmer und einen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus kommt man auch auf den schönen, Balkon. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, ausser in den Nassräume, hier gibt es Fliesen. Auf dem riesigen Dachboden gibt es einen Abstellraum. Hier gibt es auch für die beiden Wohnungen des ersten Stocks eine große Chilling-Areaa zur gemeinsamen Nutzung mit Fitnessgeräten und einer großzügigen Longe. Der Energie-Ausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
