Kaufpreis 35.000 €
06493 Harzgerode
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schielo ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.Der rund 550 Einwohner zählende Ort Schielo befindet sich etwas abgelegen im Unterharz, ca. sechs Kilometer südöstlich von Harzgerode. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und Industrie finden Sie in der Stadt Harzgerode, diese erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.Auf Grund seiner guten Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrsinfrastruktur stellt Schielo, auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Tagestouren in den Harz sowie in das umgebende nördliche und südliche Harzvorland dar. Schöne Wanderziele in der Nähe sind u.a. der Mönchsteich bei Königerode und die Burgruine Anhalt hoch über dem Selketal. Darüber hinaus können Sie mit dem Auto von Schielo aus in kurzer Zeit eine Vielzahl weiterer Sehenswürdigkeiten im Unterharz erreichen.Die nächsten Autobahnen A36 und A38 sind ca. 25 Kilometer entfernt. Ausstattung: Kurze Angaben zur Wohnung:- Baujahr MFH: 1968- Wohnfläche: ca. 60 m²- Grundstücksfläche: ca. 1.482 m²- Hausgeld: 320,45 €- MFH verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten- ruhige Gegend am Waldrand gelegen- helle Räumlichkeiten- Erdgeschosswohnung - eigener Boiler der sich im Keller befindet- 1 Kellerraum - 1 Gemeinschaftlicher HWR- 1 Garage (diese ist im Kaufpreis mit enthalten)Aufteilung der Räume:- 1 Flur- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche - 1 Küche (mit Einbauküche )- 1 Wohnzimmer- 1 Kinderzimmer- 1 SchlafzimmerSanierungen Haus:- 1993 Fassade - 1993 Gaszentralheizung - 1996 Doppelglas-Kunststofffenster- 2007 Elektrik- 2020 Neueindeckung des Daches Objekt: Ihre neue lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahre 1968 erbaut wurde.Die angebotene Eigentumswohnung ist eine attraktive Option. Eine Nutzung als Ferienwohnung könnte eine Variante sein. Die Vermietung der Wohnung ebenfalls, genauso wie eine dauerhafte Eigennutzung. Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selber genutzt.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist gut aufgeteilt. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit einer ebenerdiger Dusche sowie einer Küche. Diese Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird möbliert angeboten, sodass sie sofort bewohnbar ist. Eine Einbauküche der Wohnung ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte und Utensilien, um Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten. Sie sparen Zeit und Aufwand bei der Einrichtung der Küche.Ein besonderes Highlight ist die separate Garage, in der Platz für ein Auto vorhanden ist, dadurch ist Ihr Fahrzeug geschützt und Sie haben einen eigenen Stellplatz.Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gasheizung, die effizient und zuverlässig ist. Damit können Sie die Raumtemperatur nach Ihren individuellen Bedürfnissen regulieren und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,45 € und umfasst in der Regel Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes, die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche und andere gemeinschaftliche Ausgaben.Die Erdgeschosswohnung bietet somit alles, was man sich von einer gepflegten und geräumigen Wohnung in einer ruhigen Umgebung wünscht. Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung!! Sonstiges: Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.KEIN MIETKAUF MÖGLICH! Ansprechpartner:Anika Staat Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3.000,00 € inkl. MwSt.
