Kaufpreis 850.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Umgeben von Wasser ist der Standort dieser Luxus Immobilie einzigartig. Bereichert durch die Marina steigt die Reputation der Schleiterrassen mit zunehmender Fertigstellung. Hier werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen säumen ihre Ufer. Traumhaft ist es besonders, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite zu erreichen. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite zu erreichen. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 20. Ausstattung: Wohnfläche EG:Wohnen 32,63 m²Entree 18,38 m²HWR 6,19 m²Gäste Bad 5,63 m²Arbeiten 9,46 m²Garage 26,46 m²Schuppen 11,00 m²Wohnfläche 1.OGFlur 5,97 m²Raum 1 - 12,57 m²Raum 2 - 17,75 m²Raum 3 - 14,78 m²Bad 8,49 m²Duschbad 4,89 m²Terrasse 19,38 m²Balkon 16,73 m² Objekt: Dieser Luxus-Neubau (Fertigstellung 2024) mit seinen 137 m² auf den Schleiterrassen mit einer Marina bietet eine einzigartige und exklusive Wohnmöglichkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien, modernes Design und erstklassige Ausstattung aus. Großzügige Wohnflächen (u.a. ca. 33 m² Wohnraum) mit offenen Grundrissen und bodentiefen Fenstern bieten die Möglichkeit, den Blick auf die Schlei und die Marina zu genießen. Die Lage auf den Schleiterrassen ermöglicht es den Bewohnern, das maritime Flair zu erleben und von der Nähe zum Wasser zu profitieren. Darüber hinaus bietet die Marina die Möglichkeit, ein Boot anzulegen und die Schlei und die umliegende Küste zu erkunden. Ihr Blick reicht bis zum Yachthafen sowie über die Schlei und die umliegenden Felder. Fordern Sie gern weitere Baubeschreibungen an. Sonstiges: Sind Sie neugierig geworden und möchten gern Ihre eigenen Eindrücke und Ideen zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Für einen ersten Blick in Ihr potentielles Zuhause laden wir Sie gern zu einem persönlichen Kennlerntermin ein und stimmen zeitnah eine Besichtigung mit Ihnen ab.Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38% incl. 19% MwSt.
