Kaufpreis 850.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Reputation der Schleiterrassen steigt - bereichert durch die Marina - mit zunehmender Fertigstellung. Umgeben von Wasser ist dieser Standort nahezu einzigartig. Hier werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Eine Bereicherung der Schleiterrassen wird in Zukunft der Bau eines Yachthafens sein. Hier säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen ihre Ufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite zu erreichen. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung. Ausstattung: Wohnfläche EG:Wohnen 20,84 m²Kochen 12,15 m²Entree 18,22 m²HWR 6,19 m²Gäste Bad 5,63 m²Arbeiten 9,46 m²Garage 25,94 m²Schuppen 10,78 Wohnfläche 1. OG: Flur 6,01 m²Raum 1 14,78 m²Masterbad 8,49 m²Bad 4,89 m²Raum 2 - 17,75 m²Raum 3 - 12,57 m²Terrasse 13,00 m²Balkon 17,00 m² Objekt: Dieser luxuriöse Neubau auf den Schleiterrassen mit direktem Zugang zum Wasser (Marina) bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht. Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung und bietet eine Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohngegend zu leben und die Wassernähe zu genießen. Ihr Blick reicht bis zum Yachthafen sowie über die Schlei und die umliegenden Felder.Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Schlafbereiche, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Entspannen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Eine Terrasse (ca. 13 m²) lädt zum Grillen und Verweilen im Freien ein. Eine Garage (ca. 26 m²) und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Schleiterrassen bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Spazierengehen. Die Gegend ist gut angebunden, so dass Sie schnell in der Innenstadt sind. Fordern Sie gern weitere Bauunterlagen und Baubeschreibungen an. Sonstiges: Sind Sie neugierig geworden und möchten gern Ihre eigenen Eindrücke und Ideen zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Für einen ersten Blick in Ihr potentielles Zuhause laden wir Sie gern zu einem persönlichen Kennlerntermin ein und stimmen zeitnah eine Besichtigung mit Ihnen ab.Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38% incl. 19% MwSt.
