Kaufpreis 420.000 €
09355 Gersdorf
Zimmer 4
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 183 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow integriert sich perfekt in ein hängiges Grundstück. Der Wohnbereich ist barrierefrei angelegt und modern gestaltet. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, zur offenen Küche mit Esszimmer, zum Wohnzimmer und zum Kinder- oder Gästezimmer. Die große Terrasse ist vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus erreichbar. In der unteren Ebene befinden sich zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad, der Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Mit dem separaten Zugang zum ca. 20 m² großen Freisitz bietet sich das Untergeschoss für viele Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder zur gewerblichen Nutzung.Hinweis:Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Lagebeschreibung: Bald könnte ihr neues Zuhause in naturnaher Lage am Rande eines bestehenden Wohngebietes in der Gemeinde Gersdorf entstehen. Das hängige Grundstück befindet sich in Südrandlage mit fantastischem Weitblick. Das Baugrundstück ist vollerschlossen, vermessen und nach dem gültigen Bebauungsplan sofort bebaubar. Gern geben wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Grundstück. Gersdorf liegt zwischen Hohenstein-Ernstthal und Oelsnitz am Fuße des Erzgebirges. Parallel zur Ortslage verläuft die B180, welche an der Grenze zu Oberlungwitz die B173 kreuzt. Die Gemeinde ist auch über die Anschlußstellen Hohenstein-Ernstthal und Wüstenbrand (A4) sowie Stollberg-Ost und Stollberg-West (A 72) erreichbar. In ca. 20 km Entfernung erreichen Sie Chemnitz und Zwickau. Eine umfassende Kinderbetreuung ist im Kindergarten oder der Grund- und Oberschule gesichert. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Ort vorhanden. Ausstattung: Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der aktuellen Anforderungen des GEG für Neubauten berücksichtigt. Selbstverständlich können Sie auch einzelne Gewerke an Ihrem Haus in Eigenleistung erbringen. Sonstiges: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
