Kaufpreis 580.000 €
71732 Tamm
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Reiheneckhaus, Massivbau, Baujahr 1975, modernisiert ab 2021, 2,5 geschossig, Dach ausgebaut und voll unterkellert. Das Grundstück dazu hat eine Größe von 229m². Das Haus ist mit weißen Kunststofffenster und Aussenrollläden ausgestattet. Das EG ist großformatig gefliest und das OG und DG ist mit Luxus Vinylboden belegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Dieser ladet zum genüsslichen Feierabend ein. Hier ist auch der Küchenraum mit einer hochwertigen Einbauküche und der Essplatz. Neben der Haustüre ist ein Gäste-WC vorhanden. Dann gibt es zwei Schlafzimmer im OG und ein Bad mit Fenster.Im DG gibt es ein großes Schlafzimmer oder Studio mit einem Duschbad. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Gegensprechanlage, Kabel-TV-Anschluss, sowie eine kleine Aussenanlage vor der Haustür. Die neue Gasbrennwertheizung sorgt für die notwendige Wärme an kalten Tagen. Im UG gibt es einen Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge und ein weiteres WC. Dann sind zwei weitere Räume als Gästezimmer vorgesehen. Es sind noch Restarbeiten im Haus zu erledigen, außerdem die Außenanlage. Es gibt keine Garage und keinen Stellplatz am Haus. Wenige Meter entfernt kann man öffentlich parken. Ausstattung: - Reiheneckhaus, ca. 140m² Wohnfläche, 2,5 geschossig, 229m² Grundstück, - Küchenraum mit Essecke, moderne Einbauküche ohne Kühlschrank- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, - Bad im DG mit Dusche, WC- Gäste-WC im EG, Waschbecken, hell, modern- Bodenbeläge: Fliesen im EG und Treppe, Luxus Designvinyl im OG und DG- Terrasse, überdacht, Zugang über Wohnzimmer - Süd-Balkon, Zugang über Schlafzimmer- Garten mit Tür zum öffentlichen Parken - Kabel TV Anschluss- neue Gasbrennwertzentralheizung und großer Warmwassertank- Kellerräume für die nicht alltäglichen Dinge oder als Gäste-/Jugendzimmer- Giebelwand isoliert Sonstiges: Sämtliche Auskünfte und Besichtigungen werden über unser Büro abgewickelt. Gerne sind wir für Sie zur Besichtigung vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Provision: Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen.
