Kaufpreis 329.000 €
35625 Hüttenberg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde in Fachwerkbauweise erbaut und wird aktuell renoviert. Im Haus sind überwiegend dreifachverglaste Fenster verbaut. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils Badezimmer, ein weiteres Bad befindet sich im Keller. Die Strom- und Heizungsleitungen wurden erneuert, die Heizkörper sind neu sowie die Bodenbeläge, die Haustür und vieles mehr. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Ein Gasanschluss ist vorhanden sowie ein Ofen, mit dem geheizt wird. Der Dachboden ist ausbaufähig, hier könnte noch mehr Wohnraum geschaffen werden. Auf dem großzügigen Hof befindet sich weiter ein Doppelcarport, eine Scheune mit zwei Räumen und ein weiterer Innenstellplatz für Fahrzeuge.Das Anwesen hat zwei Einfahrten, so dass man die Anbauten oder einen Teil davon abreißen kann und ein neues Haus oder Mehrfamilienhaus errichten könnte. Auf dem großen Grundstück hat man mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung, ein unverbauter Ausblick hinterder Scheune mit großem Garten gehört dazu. Ausstattung: KücheCarportBalkonGartenScheunePferdeboxenBrunnen mit Grundwasser Lage: Hüttenberg ist eine seit 1977 bestehende Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Im engeren Sinne ist Hüttenberg der Hauptort der Gemeinde, die ihrerseits 1968 als Gemeinde durch Zusammenschluss der Dörfer Hochelheim und Hörnsheim gebildet wurde. Die Autobahn A 45 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Nach Wetzlar ca. 15 Minuten und nach Gießen ca. 20 Minuten. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert! Provision: Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
