Warmmiete 792 €
45899 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Warmmiete: 792 €
Nebenkosten: 131 €
Kaltmiete 508 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Hauptstraße "Horster Straße". Sportmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die kulturelle und schöne Innenstadt von Buer, sowie die charmante Horster Innenstadt, welche Sie in ca. 10 PKW-Minuten erreichen, bieten ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Arztpraxen, Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, sowie den Wochenmärkten. Die nahe gelegene Rungenberghalde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Außerdem haben Sie sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Balkon; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Objekt: Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Elementen. Das Wohnzimmer führt zu einem einladenden Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und gewährt Privatsphäre.Das innenliegende Badezimmer zeichnet sich durch anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel aus. Es verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Die Küche ist über eine charismatische Glasfassadenwand zugänglich und verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.Von der Diele aus ist ein kleiner Wandschrank erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung keine festgelegte Boden- und Wandgestaltung aufweist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
