Kaufpreis 169.000 €
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiFür den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung mit Terrasse Ostseebad Kellenhusen Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- Duschbad- Terrasse- Pkw-Stellplatz u.v.m.- offene Küche- ruhige Lage Objekt: Das Mehrfamilienhaus (Bj. um 1900) wurde ca. 1988 um einen Anbau erweitert und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Diese Wohnung im separatem Gebäude eignet sich perfekt für Feriengäste, die hier an der schönen Ostsee Urlaub machen wollen; der Strand ist fußläufig erreichbar.Aufteilung der Wohnung:- Wohnzimmer mit Zugang zur tlw. überdachten Terrasse- Schlafzimmer- Küche mit moderner Einbauküche (ca. 3 Jahre alt; u.a. ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen in Stehhöhe, Microwelle)- Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum.Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht am Grundstücksteil (in der anliegenden Planskizze grün schraffiert), ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand und wird derzeit an Feriengäste vermietet. Bestehende Vermietungen sind vom Käufer zu übernehmen. Diesem stehen ab Übergabedatum auch die Mieteinnahmen zu. Das monatliche Hausgeld reduziert sich ab dem 01.04.2024 auf jetzt 448,00 €. Sind Sie "neugierig", diese schicke Wohnung kennenzulernen? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin abzusprechen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
