Kaufpreis 1.490.000 €
80939 München
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2023
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Freimann befindet sich im nördlichen Teil der Landeshauptstadt München und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Kieferngarten (U6 Richtung Klinikum Großhadern - Allianz Arena - Garching Forschungszentrum) ist in 2 Gehminuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie die Autobahn A9 Richtung Nürnberg in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA) sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Busanbindung- U-Bahnanschluss * aufgeteilt in zwei Einheiten* 4 Schlafzimmer* 2 Badezimmer* voll unterkellert* Loggia (Ostausrichtung)* Balkon (Südausrichtung)* Terrasse * schöner großer Garten* Bodenbeläge: PVC, Fliesen* Holzfenster mit Rollläden* abschließbare Einzelgarage* 2 Außenstellplätze Objekt: Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich größtenteils im Ursprungszustand und ist aktuell in zwei abgetrennte Einheiten unterteilt. Durch eine umfassende Renovierung und eine neu konzipierte Raumaufteilung kann hier ein echter Wohntraum auf zwei Ebenen geschaffen werden. Auch die Terrasse mit großem Garten kann neu gestaltet zu einer Oase werden. Außerdem sind zwei Balkone in Ost und Südausrichtung vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine abschließbare Einzelgarage sowie zwei Stellplätze davor runden unser Angebot ab. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
