Warmmiete 1.345 €
93333 Neustadt a.d. Donau
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Warmmiete: 1.345 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.105 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Gögging ist ein historischer Kurort und ein Ortsteil von Neustadt an der Donau in Niederbayern. Der Kurort liegt in denAuen der etwa zwei Kilometer entfernten Donau am Fluss Abens. Bereits von den Kelten wurde vermutet, dass sie 500 v.Chr.die Quellen Bad Göggings nutzten. Nachweislich bekannt ist hingegen, dass die Römer die Schwefelquellen in Bad Göggingverwendeten. Kaiser Trajan veranlasste im heutigen Kurort den Bau der ersten Therme. Nicht nur als Badestätte ist Bad Göggingbekannt, auch stellt es als sogenannte Urpfarrei eine der ältesten der Umgebung dar. Erstmals wurde der Ortsname BadGögging 970 urkundlich erwähnt.Heute gehört Bad Gögging zum Landkreis Kelheim und ist neben dem Kurbetrieb auch für seinen Tourismus bekannt. Diedrei natürlich vorkommenden Heilmittel Schwefelwasser, Mineral-Thermalwasser und Naturmoor werden bei Hotels im Wellness-und Gesundheitsbereich bzw. Heilbereich angeboten. Im Jahre 1976 wurde in 650 m Tiefe bei Bohrungen eine Natrium-Hydrogencarbonat-Chlorid-Quelle entdeckt. Daraus entstand im Jahre 1979 das in Anknüpfung an die römische Tradition"Limes-Therme" genannte Thermalbad, das Anfang des 20. Jahrhunderts durch ein neues Kurzentrum mit einer Rehabilitationseinrichtungergänzt wurde. Ausstattung: -Barrierefreiheit-Fußbodenheizung-Aufzug-24-Std.-Notrufanlage-sanitäre Sonderausstattung-großzügige Terrasse oder Balkone-Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen mit Küchenzeile-Packstation Objekt: Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstehen in Haus F Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag.Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 - 79,49 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungenmit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlichSicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter.Großzügige Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzugerreichbar sein. Die Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Kellerraum bzw. einen Abstellraum hinter dem zugeordneten Parkgaragenstellplatz.Neben den eigenen vier Wänden stehen allen Bewohnern in Haus F im 1. OG und inHaus B im 5. OG je ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum/Clubraum zur Verfügung,in denen sie sich treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. EinPflege-Wohlfühlbad wird in Haus E im EG zu finden sein. Zudem werden in Haus A einFitnessstudio und in Haus E ein Laderaum für e-Roller geschaffen.Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbildweiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichenBereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine Packstation undFahrradstellplätze. Bei den Tiefgaragenstellplätzen wird jeweils die Möglichkeit geschaffen,um eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
