Kaufpreis 1.290.000 €
12459 Berlin
Zimmer 3
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 158 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberschöneweide im südöstlichen Teil von Berlin im Bezirk Treptow-Köpenick.Die Lage des Palais Stutterheim in Berlin-Oberschöneweide bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem in die anderen Stadtteile gelangen bzw. die vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote Berlins erreichen können. Die Straßenbahn verkehrt zu den S-Bahnhöfen Schöneweide, Adlershof oder Karlshorst.Oberschöneweide ist ein historisch bedeutsamer Industriestandort in Berlin. In der Vergangenheit waren hier viele große Industrieunternehmen ansässig, insbesondere in den Bereichen Elektrotechnik und Maschinenbau. Heute ist Oberschöneweide ein aufstrebendes Wohnviertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten Bestandteil einer Achse der Zukunft und der Innovation, die von der City über Adlershof und Johannisthal zum neuen Großstadtflughafen BER reicht und entlang sich der zahlreiche Unternehmen aus Wirtschaft, Wissenschaft, Forschung und Lehre ansiedeln. Zum Aufschwung von Oberschöneweide trug nicht zuletzt die Eröffnung des in historischen Fabrikgebäuden entstandenen neuen Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft wesentlich bei. In der Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs; ferner auch Grünflächen und Parks in der Nähe, wie zum Beispiel den Plänterwald und den Stadtwald Wuhlheide, die zum Entspannen und Erholen einladen. Ausstattung: In seinem eigenen Wohnhaus drückte Stutterheim seinen Wohlstand und sein künstlerisches Können in einer sehr aufwendigen und in wesentlichen Details gut erhaltenen Jugendstilgestaltung aus. Die Innengestaltung des Gebäudes übertrifft den großzügigen äußerlichen Eindruck noch bei Weitem. Stilelemente im repräsentativen Entrée, im Vestibül und im Treppenhaus sind das verzierte Tonnengewölbe, die Marmor- und reich geschnitzten Holztreppen sowie die verglasten Eingangselemente zu den einzelnen Wohnungen. Diese wiederum geben mit ihren Stuckdecken, intarsierten Parkettböden, historischen Kachelöfen einen Eindruck vom großbürgerlichen Lebensstil der ursprünglichen Bewohner. Sonstiges: Die Wohnung ist mit unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1086,38 Euro; die Betriebskostenvorauszahlung 150,00 und die Heizkostenvorauszahlung 380,00 Euro. Das Angebot richtet sich aber auch an Eigennutzer, die sich vom vom einzigartigen Flair des Gebäudes in bevorzugter Lage verzaubern lassen. Lassen Sie sich von der Faszination des Palais Stutternheim verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
