Kaufpreis 174.000 €
19079 Banzkow
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 174.000 €
Größe: 123 m2
Baujahr: ca. 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das um ca. 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei entstanden im Erdgeschoß zwei Wohnungen mit ca. 70 m² und ca. 53 m² Wohnfläche und dazugehörenden Einbauküchen. Zur großen Wohnung wurde im Jahre 2021 eine Terrasse zusätzlich angebaut. Für beide Wohnungen gibt es auf dem großen Grundstück Stellplätze. Die Mietverträge sind über einen Staffelmietvertrag gesichert. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt für jede Wohnung separat über Erdgas.Die Fassade ist wärmegedämmt und das Dach wurde im Zuge der Sanierungsphase neu eingedeckt.Der Internetzugang über Glasfaserkabel wurde beantragt.Das große Grundstück verfügt in der Tiefe über viel Grünfläche und kann zu einem wunderschönen sonnigen Garten umgestaltet werden. Am Haus und am Grundstück sind noch Restarbeiten zu erledigen, die aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr fertig gestellt werden konnten. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Banzkow liegt etwa 12 km südlich von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, am Rand des Landschaftsschutzgebietes Lewitz, im Landkreis Ludwigslust - Parchim. Sowohl der Störkanal als auch die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu umfangreichen Spaziergängen, Wanderungen und anderen sportlichen Aktivitäten inklusiver Naherholung ein. Die vorhandene Infrastruktur für die ca. 2850 Einwohner ist optimal. Kinderkrippe, -garten, Schule, Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Altenpflegeeinrichtungen und Tagesbetreuungen sind vorhanden.Zur Landeshauptstadt besteht eine Busanbindung. Der Ort Banzkow wurde im bundesweiten Wettbewerb mit einer Goldmedallie als einer der acht schönsten Dörfer Deutschlands ausgezeichnet.Im europäischen Wettbewerb „Entente Florale“ erhielt die Gemeinde Banzkow eine Silbermedallie.7 ansässige Vereine bereichern mit Ihren Angeboten das geistig-kulturelle Leben. Besichtigungstermine: Nur nach schriftlich bestätigter Absprache. Provision: 3,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer,
