Warmmiete 2.550 €
01445 Radebeul
Zimmer 3
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Warmmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 3
Größe: 211 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage oberhalb von Radebeul-Zitzschewig am Fuße der Weinberge. Charakteristisch für die Umgebung ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Villen, kleineren Winzerhäusern sowie die Nähe zu den Weinbergen. Vom Grundstück aus genießt man einen sensationell schönen Blick auf die Radebeuler Weinberge. Die ruhige und schöne Lage in Verbindung mit einer sehr guten, Infrastruktur zeichnen diesen hervorragenden Wohnstandort aus. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie S4, Weinböhla - Dresden, verkehrt alle 10 Minuten in beide Richtungen und ist ca. 350 m entfernt an der Meißner Straße gelegen. Der S-Bahnhof Radebeul-Zitzschewig befindet sich in ca. 750 m Entfernung. Er bietet Verbindungen nach Meißen oder über Dresden nach Pirna und Bad Schandau. Die Autobahn A4 mit ihren Anschlussstellen Dresden-Neustadt oder Dresden-Wilder Mann sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 20 PKW-Minuten und die Landeshauptstadt Dresden ca. 25 Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich im nahgelegenen Umland der Radebeuler Weinberglandschaft, durch die Nähe zur Elbe sowie durch die grüne Umgebung von Friedewald und Moritzburg. Ausstattung: Das Haus ist modern ausgestattet und vollständig möbliert. Die Wände sind verputzt und gestrichen. In den Wohnräumen, im Küchenbereich und in den Fluren sind Dielenböden verlegt. Die offene Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Eine Videowechselsprechanlage ist ebenfalls vorhanden.Die Bäder sind geschmackvoll gefliest. Das große Badezimmer ist mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC, Handtuchhalterheizung sowie Fenster ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.Der Abstellraum im Erdgeschoss bietet neben dem Anschluss für die Waschmaschine ebenfalls genug Platz für einen Trockner.Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis inklusive. Objekt: Die zu vermietende, moderne und exklusiv ausgestatte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² befindet sich in sehr guter Wohnlage oberhalb von Radebeul-Zitzschewig, direkt am Weinberg in einer kleinen ruhigen Nebenstraße. Im Erdgeschoss befinden 2 Schlafzimmer mit Austritt auf eine der beiden Terrassen, ein Badezimmer mit Wanne, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine große Ankleide. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Eine Treppe im Flur führt zum Obergeschoss mit einem großen Wohnbereich und offener Küche. Eine moderne Einbauküche mit Essbereich ist ebenso vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse mit Blick auf den Weinberg.Diese exklusive Doppelhaushälfte kann komplett möbliert oder auch unmöbliert gemietet werden. Objektart: DoppelhaushälfteWohnfläche: ca. 211,43 m²Zimmer: 3 + GalerieBäder: 2 + Gäste-WCHeizung: GasheizungMöbliert: jaMietbeginn: ab sofortMindestmietzeit: 24 MonatePKW-Stellplätze: 1Energieausweis: Bedarfsausweis, 102,9 kWh, Gas, Bj. 2006, Energieeffizienzklasse D Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
