Kaufpreis 239.000 €
38729 Hahausen
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1950 erbaute Anwesen wurde in dem Jahr 1976 durch Anbaueines weiteren Wohnbereiches erweitert. Das Anwesen ist bestens geeignet für eineGroßfamilie, ausgestattet mit mehreren Bädern, Schlafzimmern, Wohnzimmern, Küchen, ein Teil dieser Möblierung kann übernommen werden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und zum Teil im Fassadenbereich behängt,das Dach als Harzer Doppeldach ausgeführt mit einer Braas Dach- Pfanne versehen,hierauf befinden sich auch Solarmodule die zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ( im Bad ) dienlich sind. Die Fenster sind zum Teil in Holz und Kunststoffausführung mit Isolierglas versehen.Das Anwesen wird mit Öl-Buderus-Heizung und über Kamin-Ofen mit Holz beheizt. Lagebeschreibung: Hahausen liegt nordwestlich des Harzes an der Neile, im Westen des Landkreises Goslar. Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden Seesen, im Westen Rhüden sowie Lutter am Barenberge im Norden und Langelsheim im Osten.Das Haus liegt im ruhigen Ortskern.Hahausen liegt nicht weit der A7. Raumaufteilung: Im Untergeschoß befindet sich eine Garage und der Heizraum samt Öllager. 3 weitere Kellerräume sind von innen und durch eine weitere Außenkellertreppe zu erreichen.Im Erdgeschoß befinden sich 2 innenliegende Büroräume, ein Partyraum, eine Werkstatt, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ideal für 2 kleine Wohneinheiten.Im Obergeschoß mit Balkon befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine offene Küche mit Holzofen und Abstellraum, ein Bad und das getrennte WC.Im Außenbereich gibt es noch Nebengebäude Provision: 5,95% vom Kaufpreis bei Unterschrift des notariellem Kaufvertrag
