Kaufpreis 442.890 €
33104 Paderborn
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 442.890 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Lage: Der Ortsteil Schloss Neuhaus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden Paderborns. Von hier aus ist die Paderborner Innenstadt mit PKW, Bus oder auch Fahrrad schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (B64, A33) trägt zur Attraktivität des Standortes bei. Der Ort selbst bietet Ihnen neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine Reihe weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Baugrundstück befindet sich direkt am ehemaligen Landesgartenschaugelände. Das über Paderborn hinaus bekannte Schloss ist fußläufig erreichbar und bietet Jahr für Jahr ein abwechslungsreiches Programm, das nicht nur für Kulturinteressierte von Bedeutung ist. Bei schönem Wetter ist der Schloss- und Auenpark ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem großen Angebot. Auch der Lippesee ist ein beliebtes Naherholungsziel in direkter Umgebung. Ausstattung: KfW klimafreundliches Wohngebäude mit QNG ermöglicht einen Förderkredit bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit zu zinsgünstigen Konditionenzentrale LuftwärmepumpePhotovoltaikanlage für den EnergieverbrauchAufzugBarrierefreiLaminat-, Vinyl-, Parkett-, Korkboden nach Wahl MalerarbeitenKunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und WärmeisolierglasElektrische Rollladen mit EinzelsteuerungFußbodenheizung Walk-in Duschen Unterputzarmaturen Sicherheitsglas-Duschkabine Handtuchheizkörper im BadTiefgaragenstellplatz (gegen Mehrpreis)eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerBikeport Video - und Überwachungsanlage mit Gegensprechanlage Objekt: Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q).Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar.Die Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet.Das Bauvorhaben startet noch dieses Jahr (2023).Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt.Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16 Provision: provisionsfrei
