Kaufpreis 398.000 €
84556 Kastl
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: KastlDas Objekt liegt im Bayerisches Chemiedreieck (oder auch Südostbayerisches Chemiedreieck) bezeichnet man eine Region im Südosten Bayerns, in der verhältnismäßig viele Unternehmen der chemischen Industrie angesiedelt sind. Dazu gerechnet werden wesentliche Teile des Landkreises Altötting, ein Teil des Landkreises Mühldorf sowie der nördliche Teil des Landkreises Traunstein. Als gedachte Grenzen dienen die Orte Simbach am Inn, Ampfing und Traunreut. Die wichtigsten Industriestandorte sind Burghausen, Trostberg, Waldkraiburg und Burgkirchen.Kastl im Herzen des alten Bayern, ca. 90 km südöstlich von München liegt zwischen Altötting und Burghausen. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto ist die Autobahn A94 nach München und Richtung Passau zu erreichen. Außerdem liegt Kastl direkt an der Bahnlinie München -Mühldorf a. Inn. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Discounter, Baumarkt usw. in Altötting, Entfernung 3,5 km. Ausstattung: - Baujahr 1991- Holzfenster- WC im Erdgeschoss mit Fenster- Badezimmer im Obergeschoss mit Fliesen weiß (neutral) Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC- Böden: Fliesen, Laminat- Holz- und Betondecken- Rollläden- Dachgeschoss: ausgebaut Objekt: Die sehr helle geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung gelegen und bietet mit seiner Wohnfläche sowie dem großen Grundstück genügend Platz für eine Familie.Eine Garage sorgt ebenfalls für Stellplatz. Von der Haustüre aus erwartet Sie eine Diele, welche auch als Garderobe genutzt werden kann. Der Küchenbereich sowie der Wohnbereich ist sehr schön geräumig und schafft angenehme und wohlige Atmosphäre. Die Terrasse rundet das Angebot im Herzstück des Hauses ab. Über eine schöne Treppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein gefliestes Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, einem WC, Waschbecken. Des weiteren gibt es 2 weitere Zimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem sehr schönen Balkon mit Blick auf den Garten. Das Haus ist vollunterkellert und beherbergt nebst Heizungs- und Hauswirtschaftsraum noch weitere Kellerräume, welche für ausreichend Platz sorgen. Das Highlight ist das Dachgeschoss, das bereits ausgebaut wurde und auch über ein kleines Bad und einem weiteren Wohnraum verfügt. Dem großzügigen Garten, in dem es sich wunderbar Spielen, Gärtnern oder auch Faulenzen lässt, gehört eine wunderschöne Terrasse.Die Fassade an der Wetterseite wurde derweil komplett neu von einem Fachbetrieb verputzt und auch die Fensterbleche erneuert. Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
