Kaufpreis 144.000 €
83022 Rosenheim
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 144.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR Lage: Rosenheim liegt im Inntal auf einer Höhe von 446 m. Rosenheim besitzt aufgrund seiner Lage einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands: Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen. Rosenheim liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A8 München-Salzburg sowie A93 Rosenheim/Inntal-Brenner. Von Norden ist Rosenheim über die B15 Landshut-Rosenheim zu erreichen. Rosenheim liegt am Kreuzungspunkt der beiden Bahnstrecken München-Salzburg und München-Innsbruck und ist über überregionale und regionale Verbindungen (ICE, EC, IC, Regionalzüge) exzellent angeschlossen. Ausstattung: Die Highlights im Überblick: + Zentraler geht nicht - direkt in der Innenstadt von Rosenheim+ Gartenmitbenutzung + Einbauküche + Badezimmer mit Dusche+ großer praktischer Spiegelschrank im Flur + Balkon + abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (KP: 15.000 EUR)+ Kellerabteil+ Waschüche Objekt: Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Wohnhauses mitten in Rosenheim.Nach dem Betreten befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Flur ist ein praktischer großer Spiegelraum der jede Menge Stauraum bietet. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, haben Sie genügend Platz für einen Schlafbereich und einen Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man in die Küche, die ist mit einem großen Fenster und einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon ist Richtung Südwesten ausgerichtet und verfügt über genügend Platz für gemütliche Stunden am Abend.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz. Obwohl die Immobilie direkt in der Innenstadt ist, hat sie sogar noch einen sehr großen Garten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Die Wohnung ist aktuell für 510,00 EUR Kaltmiete zzgl. 40,00 EUR Tiefgaragenstellplatz und 140,00 EUR Nebenkosten vermietet. Sonstiges: Mit Abschluss, des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.______________________________________________________________________________Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im freiwilligen Bieterverfahren! Ein Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Verkäufer sind ihrer Entscheidung, ob sie das jeweilige Kaufanangebot annehmen, völlig frei. Stichworte: vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
