Kaufpreis 215.000 €
39340 Haldensleben
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in der zentrale Lage. Kindergarten, Schule, Kaufhäuser, Restaurants, Bankfilialen und Rathaus sind fußläufig erreichbar. Das Auto können Sie direkt vor der Tür kostenlos parken.Die Bundesautobahnen A2 und A14 sind nicht weit entfernt. Das Zentrum von Magdeburg ist gut mit dem Auto zu erreichen. Ausstattung: Bei der Umbau wurden ausschließlich hoch qualitative Materialen verwendet. Italienische Mosaickfliesen von Bissaza, Duschgarnitur von Hot Bath (1600€ pro Stk.), Parkett aus Eiche, die Küche von Keller, Eingangstür aus massiven roten Holz u.s.w.Nach dem anstrengendem Tag können Sie sich im Whirlpool im Erdgeschoss oder in eine Holzsauna auf dem großzügigem Balkon im Dachgeschoss entspannen. Und auf der ruhige kuschelige Terrasse im EG mit einem multifunktionalen Steingrill den Tag ausklingen lassen.Während der Umbau wurde Heizungsanschluss vorbereitet, aber noch keine Heizung installiert. Soll es Elektro- oder Gas- oder Ölheizung sein? Sie selbst dürfen aussuchen. Die Installationskosten werden von Verkäufer übernommen. Nach der Heizungsinstallation kann Energieausweis erstellt werden.Die Wände im Erdgeschoss können nach Ihr Wunsch neu gestrichen werden. Die Kosten werden vom Verkäufer übernommen. Einige Möbelstücke können nach der Absprache abgekauft werden. Objekt: Das Fachwerkhaus in einer Toplage wurde vor kurzem komplett in ein stilvolles Haus umgebaut. Lediglich nur die ursprüngliche Fassade wurde erhalten und sie bietet Kontrast zu gehobene Atmosphäre und edlen verarbeitet Materialien im Haus.Energieausweis kann erst nach der Heizungsinstallation erstellt werden (sehe Ausstattung). Sonstiges: Unser Angebot basiert auf die uns erteilten Informationen. Deshalb wird keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Mietvertrag bzw. notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig. Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt
