Kaufpreis 495.000 €
26548 Norderney
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Lage der Wohnung, zentral im Stadtkern in der Fußgängerzone mit allen Annehmlichkeiten der Umgebung, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten usw.Zum Hauptbadestrand sind es ca. 5 Gehminuten. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelEinbauschränkeAbstellkammerEinbauküche Objekt: Diese 1-Zimmer-Wohnung mit zwei Ebenen zeichnet sich durch ein praktisches und platzsparendes Design aus. Sie verfügt über eine einzigartige Schlafempore, die über eine Treppe zugänglich ist, auf der sich das Bett befindet. Durch die geschickte Aufteilung bietet die Wohnung Komfort und Gemütlichkeit auf kleinem Raum.Die moderne Küche verfügt über Geschirrspüler, Cerankochfeld und eine Mikrowelle. Der gemütliche Essbereich ist gegenüber der Küche und in den Wohnraum integriert und lädt zu gemeinsamen Essen ein.Ein modern eingerichtetes Bad verfügt über Dusche und WC. Die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia lädt am Abend zum Verweilen mit einem Glas Wein ein. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
